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Aides à la rénovation énergétique

Les différentes aides aux travaux de rénovation énergétique

Avant de vous lancer dans la réalisation de travaux de rénovation énergétique, pensez à vérifier si vous êtes éligible aux différentes aides mises en place par l’Etat. N’hésitez pas à demander conseil à notre maitre d’oeuvre Hascalinnov.

L’éco-prêt à taux zéro

L’éco-prêt à taux zéro permet aux propriétaires d’un logement antérieur à 1990 de bénéficier d’un prêt d’un montant inférieur ou égal à 30 000 euros à taux zéro, dans le cadre de la réalisation d’un « bouquet de travaux de rénovation énergétique » ou pour atteindre une performance globale minimale du logement précalculée.

Maison gaieConsommer trop est le lot de la plupart des logements

    Les travaux concernés sont :

  • Isolation de la toiture complète ou de la moitié des murs
  • Remplacement de la moitié des fenêtres
  • L’installation ou remplacement de systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire performants
  • L’installation d’un système de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable
  • L’installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.

Le Crédit d’Impôt transition énergétique

Le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE) permet aux propriétaires, de déduire de leurs impôts 30% des dépenses en matériel liées à la réalisation de travaux de rénovation. Ces équipements et main d’œuvre doivent répondre à certains critères de performance. Prolongé pour l’année 2017, le CITE est toutefois plafonné.

                Les travaux concernés sont :
          • Isolation des parois opaques (murs et toiture) : pour ce poste le CITE inclut la main-d’œuvre
          • Remplacement des portes et fenêtres
          • Chaudières à condensation ou utilisant la biomasse
          • Chauffe-eau utilisant le soleil ou la biomasse
          • La géothermie, la régulation, les réseaux de chaleur
          • Et de nombreux autres équipements, dont la liste peut varier d’une année à l’autre.

Dans les deux cas ci-dessus, seule la résidence principale est concernée. Les travaux de rénovation énergétique doivent être réalisés par des entreprises qualifiées RGE et il y a des conditions importantes sur les performances thermiques ou énergétiques des matériels et matériaux mis en œuvre. Enfin les travaux induits sont acceptés dans certaines conditions.

Tout cela est rigoureux mais assez compliqué, il vaut mieux vous faire aider pour définir les travaux avant de demander des devis, vous gagnerez du temps et de l’énergie !

La TVA à taux réduit

La TVA à taux réduit (10% et 5,5%) concerne tous les logements terminés depuis plus de deux ans mais exclut les travaux d’agrandissement et les espaces verts. Le taux de 5,5% s’applique aux travaux d’économie d’énergie, en échange d’une attestation de l’occupant du logement.

Les Certificats d’Economie d’Energie

Les Certificats d’Economie d’Energie (CEE) sont un mécanisme un peu complexe par lequel les vendeurs d’énergie (EDF, Engie, ex-GDF, stations-services) rémunèrent ceux qui font des travaux permettant d’économiser l’énergie. Attention : la liste des travaux admis est similaire mais différente des listes précédentes. A condition d’être bien conseillé, il est donc possible de recevoir un chèque après les travaux. Une raison supplémentaire pour faire appel à Hascalinnov!

Le programme Habiter Mieux

L’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) et les collectivités locales ont un programme intéressant de subventions aux particuliers propriétaires, sous conditions de ressources. Très utilisées en 2013-2014, ces aides souffrent de leur succès, mais la procédure existe et peut être utilisée.

Les aides locales

Des aides locales peuvent exister mais varient d’une ville ou d’un département à l’autre.